Leistungen · Schlüsselfertigbau, Bauträger & ProjektentwicklungMehrere Säulen, ein Standard.

Das hängt von Objektart, Standort und Ausführungsstandard ab, deshalb nennen wir keine Pauschalen ins Blaue. In der Regel begleiten wir Wohnprojekte ab rund 500.000 Euro und Gewerbe- und Industrieprojekte ab rund 5 Millionen Euro. Nach dem Erstgespräch erhalten Sie eine belastbare Einschätzung, im Pauschalvertrag einen verbindlichen Preis. Zur Einordnung: Realisierte Inwesta-Projekte wie das Mehrfamilienhaus Aldenhoven mit 10 Wohneinheiten und rund 870 m² Wohnfläche liegen in dieser Größenordnung.

Das bestimmen vor allem Genehmigungslage und Umfang. Im Erstgespräch bekommen Sie einen realistischen Zeitrahmen, im Vertrag verbindliche Meilensteine und während des Baus eine laufende Termin- und Kostenkontrolle durch unsere Bauleitung. Die Planung folgt den Leistungsphasen der HOAI, damit Genehmigung, Ausschreibung und Ausführung ineinandergreifen statt sich gegenseitig aufzuhalten.

Änderungswünsche werden sofort aufgenommen, technisch bewertet und mit Kosten- und Terminfolgen transparent gemacht, bevor sie umgesetzt werden. Sie entscheiden auf klarer Grundlage. Nachträge ohne Absprache gibt es bei uns nicht. Grundlage ist die vollständige Dokumentation: Jede Änderung wird schriftlich festgehalten, mit Preis und Terminfolge, bevor auf der Baustelle etwas passiert.

Wir. Als Generalbauunternehmer tragen wir die Gesamtverantwortung: ein Vertrag, ein Ansprechpartner, gewerksübergreifende Abnahmen, vollständige Dokumentation. Gewährleistung ist Teil unseres Leistungsversprechens, keine Verhandlungssache. Das gilt vom ersten Gewerk bis zur Schlüsselübergabe: Koordination der Nachunternehmer, Qualitätskontrollen auf der Baustelle und die Abnahmen liegen bei uns, nicht bei Ihnen.

Weil ein zu niedriger Einstiegspreis später über Nachträge, Zeit oder Qualität zurückgeholt wird. Wir kalkulieren realistisch und stehen dann zu diesem Preis. Über die gesamte Bauzeit gerechnet ist das die günstigere Rechnung. Unsere Kalkulation beruht auf realen Preisen der Gewerke und einem klar definierten Ausführungsstandard, der im Pauschalvertrag festgehalten wird.

An der Arbeitsweise: bewusst wenige, große Projekte statt vieler paralleler Baustellen, eine Erlaubnis nach §34c GewO, klare Vertragsmodelle und Zahlungen nach Baufortschritt. Sie bezahlen Leistung, die erbracht und dokumentiert ist. Referenzen wie das Mehrfamilienhaus Aldenhoven mit 10 Wohneinheiten und die Wohnresidenz Aldenhoven mit 13 Eigentumswohnungen zeigen diese Arbeitsweise im gebauten Ergebnis.